原创好买财富12-11 15:09

摘要: 我们都是普通人。

文章来源:宁南山


我们绝大部分人都是普通人,我们的工作不会像有的好单位那样一年加薪两次,两年加一次就不错了,甚至可以说不要破产倒闭就很不错了,我们本身既没有特别的技能,那些摊煎饼月入3万的技术活我也学不来,工作之外也没有太多的时间去做第二职业,单位也不允许做第二职业,该如何增加工资以外的收入呢?

 

中国的网络上,每次只要新闻媒体一发居民收入上涨这类的新闻,在新闻评论里面,必然会有很多人说那句经典的句式“拖国家后腿了”。抱怨一下可以有益于身心健康,但是抱怨完之后,还是请继续努力想办法不拖后腿才是王道。

 

很多人说中国人年入只有两万,这个数字来自中国国家统计局,2016年全国居民人均可支配收入中位数20883元,但是注意,这个人均可支配收入是扣除社保和个税之后到手的收入,我们就按照全国平均扣除10%好了(有的扣的多,有的甚至没有社保),也就是实际收入应该是2.3万左右。


另外非常重要的一点,这个人均可支配收入是所有人一起平均的,也就是三口之家年入6万,那么人均可支配收入就是2万。


我国2016年就业人口是7.76亿人,人口是13.8亿,也即是除了7.76亿人以外,其他的人要么是婴幼儿,要么是小学生,中学生,大学生,要么是退休人士,要么是无业人士,这样算的话就业人口人均可支配收入中位数是4.09万。

 

当然这个算法比较粗糙,比如说过去十年的房价上涨占了全国居民收入的绝大部分,很显然这个房价上涨带来的收入增加并没有被算进人均可支配收入里面,不然这两年的全国房价大涨,一线城市二线城市家庭只要有房的,应该家家户户人均可支配收入百万了。

 

不管怎样,根据国家统计局的数据,我们大致可以得出,中国50%的人年收入高于4.1万。注意这个收入不包含房价上涨带来的收益。


这个数字是合理的,我们看下国家统计局的另外一个数字来印证下, 2016年中国农民工总量达到2.817亿人,这2.817亿人2016年的月均收入为3275元,也就是一年3.93万元,当然中位数会低一点,估计3.5-3.6万元一年左右。


所以说,年收入4.1万基本可以成为是否拖后腿的分界线。

 

人总是要充满正能量,知道自己的收入在社会的位置之后,还得继续往上走才是正道。尤其是年轻人,要浑身充满干劲的去获取更高收入,自己的生活水平才能提高。

 

这个4.1万是全社会就业者的收入中位数,根据国家统计局的调查,我国就业人口的收入水平,受教育水平越高收入越高,硕士高于本科,本科高于专科。


由于我国年轻人的受教育水平显著的高于上一代,因此我国出现了一个非常有意思的情景:那就是年轻人的总体收入水平比上一代人要高,尤其是本科毕业的年轻人工资普遍比父母要高,这是我们周边的普遍现象。我国的大公司,平均年龄普遍在30岁上下,尤其是程序员,公务员,工程师这些群体,主力都是20-40岁之间的人群。

 

因此如果你是一个35岁以下的年轻人,年入4.1万就不能成为你满足的理由了,你要知道在年轻人这个群体里面,由于总体受教育水平更高的缘故,中位数收入只会比这个数字更高。由于没有相应的统计数据支持,我们只能猜测应该是4.5万—5万左右。我们目标定高一点,年入5万。中国的年轻人现阶段应该把年入5万不拖国家后腿作为目标。这个5万不只是你的工资收入,而是你的所有收入之和。

 

今天我们就来探讨下这个问题,如何提高自己的收入?


首先还是要说,做好本职工作是提高自己收入最根本的方式,

 

我有个亲人是小学老师,还不是在县城,是在县城旁边的一个乡,待遇很差不说,还经常拖欠工资。但是她从来没有放弃学习和提高,她们学校总共9个老师,只有校长一个人是高级教师,要知道在农村学校评上高级教师是很难的,而在当时,即使花费很大的精力评上了,一个月工资也只是加50元人民币而已。


然而她真的每天下班后照顾好孩子的同时,花很多时间学习,抓住每一次到县城上公开课的机会,用了几年的时间,最终成为学校里面校长以外的唯一一个高级教师。当时呢,只是每个月工资多50元,但是由于每次调薪高级教师总是占好处,现在退休了,她的工资比同一所学校的其他退休老师竟然多出了1000多元一个月。这在县城老家,可以说是可观的收入差距了。

 

所以做好本职工作,是提高收入的最佳途径,因为你一直做一件事情,你一定会越来越比其他人熟练,更有经验,所谓隔行如隔山,你的本职工作是你的优势项。


你老板头脑一热给你加薪500一个月,一年就是6000,十年就是6万的收入。

不管你是搞研发,编代码的,教书的,摊煎饼的,开便利店的,还是做小生意的,都是这样,多动脑筋把自己的本行做熟做精,根本不要发愁挣不到钱。

 

当然了,工资是劳动所得收入,我们要实现财务自由的梦想,一定要增加我们在工资以外的收入,最好是资本所得,我们有什么途径呢?

 

首先我们要清楚,对于95%的普通人来说,工资以外的收入是补充,除非投入巨大精力,否则不要指望这个收入能赶超工资。我们今天的讨论的,只是能增加一些收入的办法,并不能替代你的正常工作。请一定把主要精力放在自己的工作上。

 

1:打新股,这对股民来说是常识,但是很多国人却没有意识到。

 

中国经济目前在蓬勃发展,每年大批新股票登陆股票市场融资,这可是机会啊,一般来说,新股上市都会大涨,涨个百分之几十是正常水平,有的股票甚至能够连续翻倍的涨,虽然新股的中签率一般都比较低,千分之一的水平,但是呢,既然我们可以为了买汽车去排队摇号,为什么不可以试试运气打新股呢?


下图是我老婆2017年8月份中签中国出版这支新股票,发行价是3.34元一股,中了1000股,上市之后翻了四倍,9月5日卖出1000股,价格为12.1元。



扣完税,什么事情也没有做,投入的资金只有3000多点,几个星期净赚8700多元,实际上我老婆卖出之后,这支股票后面还涨停了两次,所以其实还可以挣更多。我老婆一直在打新股,今年就中了这么一次,而且没想到竟然翻了这么多倍,所以特别高兴。

 

打新股,不需要什么很难的操作,开个证券账户,下个APP操作一下就搞定了,就跟汽车摇号一样。中签率虽然低,但是一年新股能中签一次足矣,只是小赚点外快,如果追求年入5万为目标,这个8000多元的净收益,显然是可观的,也基本不需要投入什么精力。

 

2:你是否了解你的小区?


为了图上班方便,我在公司附近一个小区租了个房子住,小区里面有个家庭主妇,全职在家照顾孩子,她就做了一件事,在小区微信群里面卖包子。


我也上门到她家去取包子当第二天的早餐,一个包子卖的不便宜,5元一个,味道还可以,和她聊了聊,她们家爱吃包子,就顺便多做几个,一天能卖个二十个左右,有100元的收入。

 

她说,在微信群聊天中发现不少邻居喜欢晚上带包子回去,第二天早上直接在家当早餐吃,但是小区周边的店没有晚上卖包子的,从单位食堂带又是早上做的不新鲜。

 

反正自己家本来晚上就喜欢做包子吃,所以自己干脆多做几个,每天都能卖完。可惜由于带孩子没有太多时间,不然多做一锅也可以卖出去。

就这么一个小小的举动,一个月能有个两三千的收入,我觉得人多钱就是好赚。

 

小区里面还有一个小伙子,他也坚持做一件事,就用自己的车跑机场那条线,只走小区---机场这条线,比出租车便宜,所以时间久了,小区里面的人都知道他,时间久了连隔壁小区的也知道他了,原因很简单,他发现小区的人出差,或者逢年过节回老家,或者出去旅游的人不少,都要去机场,他也很简单,就只跑这条线,也不追求挣多少钱,有时间就跑跑,挣点外快。

 

3:你是否了解高收益的理财产品?理财其实就是把你的钱交给专业的人去打理


说起理财,我相信绝大多数年轻人都是用余额宝和理财通,简单,图省事,而且利率也还可以,基本可以达到4%左右甚至以上。


那么有没有利率更高的理财产品呢?肯定是有的,去银行多问问,每年都会有利率在5%以上,有的甚至能到6%的理财产品。当然这种有一定门槛,比如五万起投之类。

 

更进一步,有没有利率更高的产品呢?当然有啊,但是高收益一定是高风险,互联网公司推出的一些理财产品,在推广初期会有一些优惠活动,找大公司出品的理财产品,风险可以得到控制。其实找这种理财产品真的并不需要浪费很多时间,在阿里支付宝,腾讯理财通,百度理财,网易理财那里去找就好了,这些都是大公司,总体安全性较高。


你打开APP,里面大把5%以上收益的稳健理财产品,更重要的是,对第一次购买的用户,互联网公司往往会送收益率,比如这款产品是5%,互联网公司赠送1%,收益就有6%。

 

最近我找到的一款产品,就是无意中在某大互联网公司的APP上看到的,对新客户最高的利率甚至可以高达12%,不过这个12%的利率只有一个月,一个月之后就会下降到6%,但还是远远高于货币基金的收益率。由于一个人投的金额有限制的上限,我和我老婆投了共计三十多万,一个月后3600元利息到手退出。操作不过几分钟的事情。


截图我就不放了,免得被怀疑是做广告。

 

实际上如果继续放在里面,还是会有6%的利息,不过也是为了安全考虑我还是先果断退出。以上的方式适合胆子大的,毕竟互联网公司推荐的理财产品也不一定100%靠谱啊。

 

不管怎么样,多了解多种不同的理财方式,不要让自己辛苦挣来的血汗钱浪费,也可以增加自己的收入,何乐而不为?你有5万的存款,一年5%的利率就是2500元,这种靠资本所得的收入,不比上班轻松?

 

举个简单的例子,如果信不过互联网公司,你知道这个月四大银行,招行,光大之类的银行推出了什么稳健的,利率比余额宝和理财通高的理财产品吗?我想绝大多数人不知道,想知道也不难,加一个银行客户经理的微信问问就好了,他可是有销售任务的啊。

 

4:你是否了解你居住的县城?如何在县城实现10%的投资收益率?


我虽然在深圳,但是父母还是在内地的县城,退休之后总体比较闲,没什么事情干,手里也有积蓄。这人要是没有事情干,就会觉得无聊。


我跟我父母说,反正平时没有什么事,可以每天在县城多跑跑,了解以下信息:

 

1:县城里面每一个小区的环境,户型,物业,居住人群,综合起来从高到低打个分,做成排名表打印出来放在家里面,时间久了就熟悉了。


2:县城每一个小区的单价,以及小区的租金,做一个对比,哪个小区租售比最好


3:县城和周边乡镇村的人口变化趋势


4:市政府对该县城未来五年的规划

 

我父母真的就开始行动起来,到处看房子,发生了一个重大的变化,什么变化呢?父母退休以后,习惯把存款存银行,一年期利率才百分之二点几,我曾经劝说他们把钱放在余额宝和理财通里面,他们说什么也不愿意,说信不过这些东西,我也只好作罢。


存银行定期,一万元一年才200多元利息。

 

后来我爸妈兴奋的给我打电话,说找到一个县城中心地段小区的小两房,五十多平全价16万人民币,但是租金至少600元一个月,一年7200元人民币,算下来一年收益是4.5%,而且租金一年还能涨个几十元,算下来第二年或者第三年租金上涨以后的收益就有5%了,比存银行一年期划算多了。


而且最主要,这个房子他们综合看了下,位置环境都好,不愁卖好脱手,很容易卖掉,也就是随时可以变现。

 

只是可惜银行不给老人贷款。所以我爸妈最终全款买了房子。第一年4.5%的收益,远远高于银行一年期二点几的利率,足以让我爸妈非常高兴了,实际上,租金第二年就涨了,收益率很快就到了5%以上,并且房价也有微微小涨,综合来看一年6%的收益是有的。

 

其实如果是对我老家县城的年轻人来说的话,收益率可以远远不只6%,因为年轻人可以只付首付,其余贷款,只付个20%,也即是3.2万的首付,一年就可以获得7200元的租金,而房贷一年只有8148元,也就是说,一年只需要支付948元,就可以拥有一套16万的房子,这个收益率在10%以上。如果房价每年微微涨个1%,收益率还会更高。


要知道,县城不限购,你想买多少房子就买多少,你的县城或者你的城市,一定存在这样高收益率的房子,只是你不知道而已。

 

我一个好哥们儿,他孤身一人在深圳上班,过节就回老家湖南,我问他为什么不把老婆接过来,他说老婆在湖南益阳这样一个小地方当房产中介,一年能有二三十万的收入,跟他这个本科毕业在深圳工作的差不多高。益阳这个城市我不太了解,但是这样一个知名度并不算高的地方,房产中介也一样可以利用信息不对称赚到这么多钱。


事实上,就在深圳,就有大把利用信息不对称赚钱的人,光是我关注的看房子推各种房源的公众号就有好多个,他们每天就是到处看房,然后推合理的房源,信息就是钱啊。

 

以上是我的一些分享,事实上,还有其他的赚钱的办法,比方说做微信公众号,做知乎大V,微博大V,大家都知道,在知乎上,7000万注册用户中,我是粉丝数量,文章点赞数量和阅读数量在都能排到前两三百位左右(估计值),这是一个很高的排名。


然后这样一个排名能不能赚到钱呢?当然可以, 只要愿意打广告的话。


按照商务公司给我报价,点个赞300元,发个评论稿件2000--3000元。同样的,宁南山微信公众号,另外宁南山微博也是一样。


当然,目前为止,我没有商业化的打算,网友打赏就是我在这些平台的全部收入,毕竟我写文章的目的主要觉得国人对国家的认识总体比较滞后,没有认识到自己是富强国家的国民,想全面介绍下国家和世界的真实情况。


写一篇文章平均需要10个小时以上,主要是核实各种数据。平均一个月花50个小时写5篇文章,周末经常一写就是一天,有很多文章其实我写好了,但是因为觉得内容敏感,好多都没有发出来,比如下面这篇,我就思考再三还是没有发,最近我的知乎被禁言7天就是个例子。



看到这里,可能有的读者有点失望,还以为我要说什么赚大钱的方法,全都是收益率顶天10%左右的小钱啊,打新股收益率高,但是中签率很低啊。


我可以明确的说,现实就是这样,不管是一线城市的中产,还是手里有大把现金的土豪,都在寻找更高的收益率的方法,那些所有告诉你可以很容易赚大钱的人都是骗子。

 

当然,炒股是一个获取高收益的办法,有很多读者看我的文章去炒股,我是严重不推荐的,我说下的我的经验。


我也有股票,但是目的不是赚钱,是觉得中国在这个方面太落后了,我作为普通国民,有必要支持下这个领域的龙头中国企业,如果龙头企业产业升级成功,那意味着中国在这方面产业升级成功,成功了我跟着赚钱,失败了我就当为国家做贡献了。在过去的100年,有那么多中国人为国家利益连生命都可以付出,我就算赔钱又算的了什么。


当然实际上,龙头中国企业往往不会让人失望,我一直买的一支股票,在过去的五年涨了三倍,当然由于中间价格起起落落,我是固定每一两个月就买一手,有的时候买的时候就是高价,之后价格都跌了很长一段时间,所以总体下来没有赚那么多,不过总的来说,我今天算了下,也有个每年接近20%左右的收益率。


但是我为什么不推荐根据我的文章买股票?


就以我买的这支股票为例子,这家企业中间一度遇到经营不理想,股票大跌,因此我实际还亏了,我是抱着就当为国家产业发展做贡献的心态,所以无所谓。那如果我是抱着赚钱的心态买这支股票呢?如果我当时急着要用钱呢?

这家企业后来又开始走出困境,加上国家政策跟进,所以股票又开始上升。所以不一定龙头企业发展就会一帆风顺。


这篇文章希望能够达到交流的目的,虽然世上没有很容易赚大钱的方法,但是很容易赚小钱的方法还是有的。


比方说,你有3万存款,收益率3%和6%,一年就差了900元,如果是3%和10%,一年就差了2100元,这在小县城,也是半个月工资了吧。


也希望广大读者踊跃留言回答这个问题,我会在评论区上墙展示,分享你的经验:你是如何赚到工资以外的收入的?




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